精實新聞 2012-04-24 20:56:01 記者 金正平 報導
西班牙房市泡沫在2008年破滅後持續造成銀行體系的壓力，也儼然成為該國政府的心頭大患。根據西班牙國家統計局(INE)24日公布的最新數據顯示，2月住宅抵押貸款業務大幅萎縮，房貸件數較去年同期大幅減少47.1%，同時貸款金額也下滑54.8%；與前月相比兩者分別減少9.4%、11.4%。抵押貸款總件數年減42.4%，金額減49.6%。
統計指出，在所有抵押貸款當中有66%由銀行提供，儲蓄銀行佔了16.7%，其他金融機構則佔17.3%，以金額來看則分別達66.3%、17.5%、16.2%。
道瓊社報導，Knight Capital Europe Ltd.主管Ioan Smith表示，受到房價下跌20%的影響，西班牙銀行提供給不動產與建築業的問題貸款目前有800億歐元，未來房價再跌35%的話情況會更糟。
彭博社報導，分析師預估，預定在25日盤前公布財報的西班牙第2大銀行Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA(BBVA)第一季純益將較去年同期銳減20%。西班牙政府正要求各家銀行須更積極認列資產負債表當中不動產資產的虧損情況。
Thomson Reuters Datastream先前統計顯示，西班牙房價目前大約僅較2007-08年歷史最高水準下跌2成。彭博社報導，大和資本市場經濟學家Tobias Blattner預估西班牙房價可能還得再跌兩成。根據經濟學人公佈的房價指數，西班牙房價被高估27%。
