MoneyDJ新聞 2026-09-18 16:01:22 新聞中心 發佈
綜合港媒報導，中國住建部房地產市場監管司司長張雪濤今(18)日於國新辦新聞發布會表示，今(2026)年前8月二手房交易占比已達到52%，房地產進入存量時代，現房銷售是大勢所趨，新項目要優先選擇現房銷售。
張雪濤指出，中國房地產市場目前出現兩個轉變，一方面是房地產市場供需關係發生重大變化；另一方面是房地產進入存量時代。根據中國統計局數據，二手房交易占比從2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8月已達到52%，超過50%，標誌着進入存量時代。
在商品房銷售方面，張雪濤指出，現房銷售為大勢所趨，推進現房銷售制，實現「所見即所得」，從根本上防範交付風險；新項目要優先選擇現房銷售，同時統籌用好針對項目的土地、金融、稅收等支持政策；實行預售者，則須完善預售資金監管，切實維護購房人合法權益。在推進建築業提質升級方面，中國住建部將深化建築業改革，強化品質安全監管，規範建築市場秩序，大力整治招投標亂象及拖欠工程款問題。
此外，中國住建部總工程師李曉龍表示，住建部將支持企業出海，發揮中國建造的品牌和技術優勢，加強建築領域國際交流合作，尤其要加大「走出去」企業的政策支持和服務保障力度，同時推動對外工程承包企業的業務範圍向高附加值環節轉移，真正建設一批有影響的示範工程項目。
