MoneyDJ新聞 2023-03-21 17:09:06 記者 新聞中心 報導
信義房屋(9940)今(21)日指出，去(2022)年房市交易量萎縮，不過受惠上半年房市熱銷，全年不動產業銷售額仍達1.77兆元，年減約4.6%；若以區域來看，南二都受到科技業投資題材退燒加上短期房價漲多，台南銷售額年減18%，衰退幅度居六都之冠，高雄則年減9%，惟全台不動產家數卻來到4.66萬家，創近年新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年房市上半年火熱，下半年冰凍，去年下半年一手市場的揭露數量較前一年度腰斬，房市建物買賣移轉棟數亦六年首見衰退，反映房市已見高後進入盤整修正，整體不動產業銷售額亦同步衰退。不過，景氣高檔也伴隨開店數來到高峰，統計不動產業家數達4.66萬家，創近年來新高，但整體市場的產值卻已出現高檔下滑。
以六都表現來看，不動產業產值最高的仍為台北市，去年不動產產值達3790億元；其次為台中市的1835億元，台中市已連續四年不動產銷售額超越新北市，顯示台中當地不動產開發、交易都相當火熱，且房地合一稅也是長年居冠，反映台中市不動產近年蓬勃發展與價格快速走揚；高雄市則是連兩年不動產業銷售額皆逾千億元，成為南部房市熱區；而不動產業銷售額去年不到千億，六都僅有桃園市與台南市。
統計顯示，去年不動產業銷售額衰退至1.77兆元，較前一年度減少850億元，年減約4.6%，反應這波房市景氣高峰已過。
