MoneyDJ新聞 2017-12-28 12:02:28 記者 新聞中心 報導
中證網報導，大陸南京土地市場昨(27)日共拍賣出8筆土地，其中5筆住宅用地不僅沒有達到最高限價，且有多筆地價相較之前的區域最高樓面地價有所下降，最多每平方米降低了近1萬元(人民幣,下同)。
此次拍賣是南京土地市場今年倒數第二場，共出讓8筆土地，其中引人注意的5筆住宅用地，競拍均波瀾不驚，青龍山地鐵小鎮地塊僅競價2輪，被招商地產以22.4億元取得，溢價0.45%，樓面地價為每平方米1萬173元，而之前該區域最高樓面地價為每平方米2萬69元；金茂地產、深業地產競得的江寧東山G71、G72地塊，樓面地價分別為每平方米1萬3,991元和1萬3,980元，較去(2016)年11月華夏幸福競得的G70樓面地價每平方米2萬3,883元，也低了近1萬元。
據瞭解，12月中旬以來，南京地價出現降溫跡象。12月19日南京土地拍賣沒有一筆土地超過最高限價，12月25日溧水區的兩筆高價地直接流拍。業內人士表示，在房市調控之下，去年高價地利潤受到嚴重擠壓，開發商有前車之鑒，不敢哄抬地價，未來市場將會繼續降溫；而土地拍賣往往被視為房市的風向球，地價下降，直接意味著房市將下行。
