MoneyDJ新聞 2022-01-25 14:32:59 記者 林詩茵 報導
皇翔建設(2545)近年積極參與公辦都更案，今(25)日與新北住都中心完成永和大陳地區單元3公辦都更案簽約，正式拿下公司第5筆公辦都更案，皇翔董事長廖年吉(附圖右)表示，此案創下多個「第一」，是新北住都中心第一個公辦都更案、是全台整合速度第一的都更，期許本案皇翔也能達成品質第一。而據了解，本案總量體近300億元，皇翔分回比例還需與新北協商，最快今(2022)年有機會進入預售階段，2028年貢獻業績。
皇翔獲選為永和大陳地區單元3公辦都更案興建廠商，今日由新北住都中心董事長陳純敬(附圖左)與皇翔董事長廖年吉完成簽約。陳純敬說，此案號稱「近年最複雜」的公辦都更案，由新北住都中心擔任實施者後，僅約半年時間就達到95%同意比例且順利招商，整合速度堪稱歷來之快，力拼2022年底動工，未來將打造智慧建築、綠建築及現代化公有市場，帶給大陳地區嶄新的城市風貌。
新北住都中心採取全新招商模式推動大陳單元3公辦都更，由中心負責整合，興建廠商僅需專注於提供技術與挹注資金。陳純敬表示，單元3地主近250戶，產權極為複雜，2021年3月進場整合，期間即便受新冠肺炎疫情影響，中心仍達成9月公告招商、2022年1月順利選出興建廠商的目標，若如期於2022年底動工，更將是歷來最快動工的公辦都更案。
據了解，本案目前取得原住戶逾95%的意願書，後續會努力往100%邁進，大幅降低廠商開發風險。住都中心也期許，接下來單元1、4也能依循成功模式，盡快順利完成招商。
大陳單元3公辦都更案面積約1.3公頃，總投資額約160億元，預估創造近300億產值，皇翔建設請到國際知名團隊-日本丹下建築事務所、上圓聯合事務所共同規劃本案，未來更新後將打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築，也會配合新北市市場改造計畫，興建一棟10層樓，結合科技、環保、現代化的永和新生市場。
廖年吉說，皇翔允諾新北住都中心，將打造品質第一、屬於大陳社區住戶們可安居樂業、百年傳世的優質好住家。
皇翔2021年營收78.51億元，年增21.6%，前3季EPS達到3.05元，法人估算，其2021年第4季營收達35億元，單季EPS上看2元，全年EPS估可看到5元，股利政策有機會再維持優於往年的相對高檔水位，亦將坐擁高殖利率題材。
