精實新聞 2012-03-30 13:05:47 記者 賴宏昌 報導
根據《經濟學人》最新公佈的房價指數，目前房價遭高估兩成以上的國家/地區包括新加坡(高估60%)、香港(58%)、比利時(56%)、加拿大(54%)、法國(47%)、紐西蘭(44%)、澳洲(38%)、荷蘭(32%)、瑞典(29%)、西班牙(27%)、英國(22%)。
《經濟學人》是依據房價收入比(price-to-income ratio)、房價租金比(price-to-rents ratio)這兩項指標的長期平均值進行估算。統計發現，中國大陸房價遭低估13%，美國、德國房價均遭低估19%，日本房價遭低估35%。
全美不動產協會(NAR)26日公佈，2012年2月全美成屋房價中位數(未經季節性因素調整)為156,600美元，較2011年同期上揚0.3%。NAR首席經濟學家Lawrence Yun指出，如果房市買氣維持在目前的水位，今年的美國成屋銷售將可創下5年來新高。NAR預估2012年美國成屋銷售將上揚7-10%。
全英房屋抵押貸款協會統計顯示，2012年3月房價月減1%至163,327英鎊，創2010年2月以來最大降幅；年減0.9%，為6個月以來首見下滑。
澳洲統計局(ABS)公佈，2011年10-12月當季8大城市成屋加權均價指數初估年減4.8%(季減1.0%)，為連續第4個季度呈現季減。彭博社指出，4.8%的年減幅創下2002年3月開始統計此項數據以來的新高紀錄。
MarketWatch去年12月2日報導，西雪梨大學財經教授Steve Keen指出，澳洲房市現在似乎已經陷入惡性循環，目前的徵兆就跟美國2006、2007年的房市現象沒有兩樣。Keen表示，數據顯示澳洲待售房屋數量年增30%，全國房價年減5%。
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