MoneyDJ新聞 2017-07-27 09:01:39 記者 賴宏昌 報導
美國商務部26日公佈，2017年6月獨戶新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月增0.8%至61.0萬戶、遜於市場預期的61.5萬戶；與2016年6月的55.9萬戶相比上揚9.1%。2017年3月獨戶新屋銷售年率自64.4萬戶下修至63.8萬戶、4月自59.3萬戶下修至57.7萬戶、5月自61.0萬戶下修至60.5萬戶。
美國6月新屋中間價(未經季節性因素調整)年減3.4%(月減4.2%)至310,800美元、創4月以來最低。美國5月新屋中間價自原先公布的345,800美元大幅下修至324,300美元。自1963年開始統計以來，美國新屋中間價最高紀錄出現在2016年12月(332,700美元)。
截至6月底待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自5月的5.3個月升至5.4個月。截至6月底待售新屋自5月底的26.9萬戶升至27.2萬戶、創2009年6月(28.0萬戶)以來新高。
美國國家建築開發業協會(NAHB)7月18日公布，2017年7月份NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)下跌2點至64、創2016年11月以來新低。NAHB是從1985年1月開始編撰這項衡量建商對美國新建獨戶房市看法的調查指標。6月HMI自67下修至66。
HMI分項指數當中的銷售現狀指數7月下跌2點至70，未來6個月銷售展望指數下跌2點至73，潛在買家看屋指數跌1點至48。
美國經濟諮商理事會(The Conference Board)7月25日公佈，2017年7月消費者現況指數自6月的143.9升至147.8、創2001年7月以來新高。
economy.com報導，經濟諮商理事會調查顯示，未來6個月計畫購屋的受訪者比例創2016年12月以來新高。
全美不動產協會(NAR)7月24日公佈，根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據顯示，2017年6月份30年期傳統固定房貸利率自5月的4.01%降至3.90%、連續第3個月呈現下滑。
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