MoneyDJ新聞 2025-12-18 09:22:23 數位內容中心 發佈
中央銀行今日將召開今年最後一次理監事會，市場聚焦房市信用管制政策。自2024年第三季啟動第七波信用管制以來，全台房市交易量明顯降溫，但根據市調單位統計，七都預售市場去年第三季至今年同期仍呈「漲多跌少」；十大行政區房價年增仍超過1成，顯示漲勢未見明顯收斂。
統計顯示，新北汐止年增56.5%，成交單價自43.4萬元升至67.9萬元；台南東區年增29.5%，台北北投、中正及高雄新興等區也出現逾2成或近2成漲幅。報告指出，營建成本高、剛性需求與通膨預期等因素，仍對房價形成支撐。因此，中央銀行此次會議的政策動向，被視為觀察2026年房市走向的關鍵。
