精實新聞 2013-08-29 17:46:47 記者 林詩茵 報導
宏都(5523)在經營權異動後，營建開發轉為積極。今(29)日公告以每坪47.37萬、總價7.54億元，拿下台中太平區1591.45坪土地，未來擬興建住宅大樓，這是宏都在台中的第二筆建案。宏都表示，該筆土地需經過規劃設計和都審，才能進行建照申請，預估將是明年以後的推案。房地產業內則估算，該筆土地未來可推案金額應有逾20億元。
宏都在台中出身的豐邑建設入主後，將經營戰線由嘉義拉至台中，今年在台中已推出總銷15億元的「宏都雙子星」，在當地有不錯的銷售成績，並將在明年底交屋挹注業績。
宏都表示，公司未來將營運重心放在自住需求較強勁的台中市場，並期待每年可以推出一筆建案。而此次拿下的太平區土地，在規劃設計、都審、請照後，最後明年度才能推出預售，將是3年後的業績來源。
據了解，太平市當地的房價每坪預售房價約在2字頭，宏都此案將規劃3房、4房的自用產品。建商推估，該案的總銷應至少20億元。
宏都近期在董座易主後，股價大幅飆漲，市場反應宏都減資後淨值回升，以及子公司宏都阿里山亦減資，且宏都幾乎已全數打掉宏都阿里山的投資虧損，帳上投資金額僅剩3千多萬，未來將不再大幅侵蝕宏都母公司業績。
法人則表示，宏都在減資、並完成私募增資後，對於將財務體質重新調整好再出發，未來能否站穩腳步、穩定獲利，要看該公司每年的推案、銷售表現。
宏都則指出，公司因剛走出營運困境，公司未來會以一年一案的步伐慢慢走穩，使體質慢慢恢復健康。
