精實新聞 2013-07-24 19:06:16 記者 林詩茵 報導
國統集團今(24)日正式跨入墓園市場,該集團總裁陳振豐(見附圖)表示,集團從薇閣精品旅館、到與基泰(2538)合作「信義之星」豪宅,現又進入台灣殯葬業,推出天堂超豪宅「擁恆文創園區」,將對台灣民眾的服務由「一夜情」、延伸至「一世情」,如今再延長至「永世情」。該墓園佔地53公頃,將分6期開發,全案總開發規模達上百億元。
陳振豐過去獨具慧眼的打造薇閣精品汽車旅館,多年前並以基泰董事身分買下信義計劃區土地,與基泰合作推出每戶上億元的「信義之星」豪宅案。如今,他再顛覆外界對傳統墓園的冰冷印象,推出基隆信義區「擁恆文創園區」,提供飯店式管理、元首等級維持系統,更結合文化、創新、藝術、景觀、建築、養生等六大元素,希望生者與往者都能享有頂級旳住宅與禮遇。
陳振豐說,基隆墓園土地他個人花了近20年整合,目前在該筆土地上已砸下數百億元,並命名為「擁恆文創園區」,將規劃6期墓園開發,日前已推出第一期「花之園」5000個單位、總銷約12億已全數完銷,第二期「草之園」9000個單位也正推出,其中的第一區也已熱銷7成。
陳振豐指出,此墓園主要為平面的莊園,這裏將不會是生與逝的傷心地,而希望打造家人、親友都能在此團聚、分享思念的公園。而產品規劃上,最小單位可容納2人,最大是可以容納20多人的家族墓園。
陳振豐說,未來「擁恆文創園區」將常舉辦文化、藝術等活動,以提供家人觀光休閒的場域,並有美麗的風景與景觀,更將提供頂級會館,讓家人可以沐浴更新、在此心靈沈澱、身體放鬆。他進一步說,當地之前已舉辦過情人節和中秋節活動,還有「宮廷御器擁恆臻品展」,提供消費者有更多元的休閒選擇。
據悉,國統的「擁恆文創園區」53公頃土地中,有3萬坪即來自基泰售出,惟當初基泰係出售予自然人,如今再由國統開發。基泰售出此筆墓地的成交金額為41.4億元,獲利則高達31.3億元,對該公司EPS頁獻度達7.76元,惟分4年入帳,今年8月將第一次正式入帳。
基泰今年來自基隆墓地的營收貢獻度2.9億元,法人估EPS獻度將有0.5元,明年度則有8億元,EPS貢獻1.5元;後年12億元,EPS貢獻2.2元;最後一年則有17.56億元入帳,EPS貢獻度將高達3.27元。