精實新聞 2013-03-12 10:05:21 記者 賴宏昌 報導
黑石集團(Blackstone Group)執行長Stephen Schwarzman 11日在接受CNBC電視台專訪時指出，黑石目前已是美國最大獨棟房屋擁有者、帳上的住宅不動產投資金額高達30億美元。由於美國房市仍處於復甦初期，因此黑石並不打算進行短線交易，決定暫時先將這些房屋出租出去。
Schwarzman表示他看好美國經濟的理由包括汽車、不動產行業皆出現復甦跡象以及能源獨立題材。他預估能源供應鏈相關企業將會大幅增加。Schwarzman說如果天然氣如果也能發動汽車的話，消費者的實質購買力將會大幅提高。
全美不動產協會(NAR)2月21日公佈，2013年1月美國首購族比重報30%、與2012年12月，低於2012年1月的33%。正常狀況下美國首購族的購屋比重約為40%。
2005年領先在《Barron`s》週報發布美國房市泡沫預警的耶魯大學知名經濟學教授Robert Shiller 1月27日在紐約時報發表專文指出，根據美國人口普查局的統計，擁有自有住宅的美國人已從2006年第3季的69.0%降至2012年第3季的65.5%。
彭博社1月9日報導，黑石集團不動產部門全球主管Jonathan Gray指出，黑石去年籌募的133億美元基金已動用逾25億美元購買16,000戶獨棟房屋準備做為出租用途。
美國雷根總統時期白宮預算管理局(OMB)局長David Stockman曾在接受雅虎財經《The Daily Ticker》節目專訪時指出，美國房市恐怕已再度達到泡沫化階段。理由？美國房市復甦純粹是靠聯準會(FED)刻意壓低房貸利率所帶動的！他說，一旦投機者(避險基金、私募基金)斷定房價已經漲夠了就會迅速離開房市。Stockman提到，美國失業率仍高達7.9%、學生貸款餘額迭創新高，剛出社會的首購族不太可能成為房市的支撐力量。
美國2月營建業就業機會年增2.5%(月增0.8%)至578.4萬、創2009年9月(578.5萬)以來新高，為連續第9個月呈現月增。Thomson Reuters指出，當月新增48,000個工作機會、為2007年3月以來最大增額。官方數據顯示，2013年1月新屋銷售創20年來最大增幅。相關討論詳見《悲慘世界！美企狂買庫藏股、員工猛兼差(https://www.moneydj.com/KMDJ/Blog/BlogArticleViewer.aspx?a=09a03094-02b4-4eb1-8982-000000018324)》。
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