MoneyDJ新聞 2018-05-08 10:30:36 記者 新聞中心 報導
大陸4月房市調控政策持續發威，熱點調控城市成交量明顯回檔，整體則為「穩中有升」；截至4月底，據中國指數研究院監測的主要城市房市庫存總量相較上(3)月底上升1.2%。
經濟參考報報導，大陸中指院昨(7)日發佈最新監測資料顯示，4月房市成交量呈現月增、年減，受監測的主要城市成交面積月增11.33%、近六成城市上升，年減14.62%。與3月相比，14個城市上升，其中以蘇州升幅最明顯為68.80%，大連、濟南和溫州次之，升幅均超40%，下降的城市則以韶關降幅明顯；與去年同期相比，15個城市下降，以汕頭下降幅度明顯，西安次之。
中指院相關負責人分析認為，在房市政策密集調控下，預計後續一線城市成交年降幅將進一步收斂，政策嚴控的其他熱點城市成交年降幅也將有所擴大。
依城市來看，4月大陸一線城市成交面積月減10.04%，其中上海降幅較大，為15.33%；一線城市整體年減23.71%，北京、廣州降幅超過三成。二線代表城市成交面積月增22.91%，年減6.49%。三線代表城市成交面積月減4.86%，年減29.87%。
值得關注的是，截至4月底，中指院監測的大陸主要城市房市庫存總量月增1.2%，重點監測的城市中，上海升幅較大，為19.03%，福州緊隨其後，升幅為13.05%；下降的城市中，杭州、寧波和深圳降幅均在5%以上，蘇州微幅下降。
上述負責人分析指出，大陸熱點調控城市成交量明顯回檔，具體來看，一線城市月度週均成交量相較去年同期繼續下降，降幅超過四成，除深圳外，其它三個城市月度週均成交量均出現明顯下降，其中北京降幅在50%以上；二三線代表城市月度成量年減37%，南京、武漢、東莞、南寧、惠州、徐州降幅較為明顯。
