MoneyDJ新聞 2022-07-26 17:16:12 記者 新聞中心 報導
經濟通通訊社報導，據外媒報導，中國國務院已於上週批准設立房地產基金計劃，基金規模最高可達3,000億元人民幣，將用於支持12家出險房企和部分地方政府選定的其他房企，此一消息激勵中國房地產股今(26)日明顯走揚。
對於前述基金計劃，花旗分析師發表報告指出，房地產基金不足以從根本上化解中資房地產企業的違約風險，因成立基金的目的是為了促進預售屋交付，防止爛尾樓風險愈鬧愈大。此外，報告認為，房地產基金亦有其局限性，因基金首期規模較小，可能需要一段時間才能擴大，且融資支持對象僅限於被選定的開發商。
野村亦發表研究報告指出，在中國中央和地方政府及監管機構介入下，有助降低爛尾樓業主拒絕還款的抗議行動升級至次貸危機的可能性。對於前述房地產基金計劃，野村則認為，中國房地產行業基本面疲軟，預期救助計劃對於刺激住房需求的影響有限，維持對該行業銷售前景的悲觀看法。
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