精實新聞 2014-04-16 12:42:04 記者 陳怡潔 報導
富邦金(2881)旗下富邦人壽與台北市政府簽約，取得中山區長春段土地地上權。富邦金副董事長蔡明興(見圖)表示，將興建複合式商用大樓出租，預計於2020年底前完工，開發後投資報酬率可望達3.5%以上
台北市政府與富邦人壽今日舉行「台北市中山區長春段一小段782地號等6筆市有土地設定地上權案」簽約典禮，由台北市市長郝龍斌與富邦金副董事長蔡明興代表雙方簽約。
該案為台北市政府財政局於2月25日進行開標，由富邦人壽以權利金總價65億8,880萬元得標，取得70年地上權開發經營權。
富邦金副董事長蔡明興表示，該案將興建複合式商用大樓出租，預計於2020年底前完工，開發後投資報酬率可望達3.5%以上，預計除可帶動周邊商圈發展，也再次展現富邦人壽以實際投資行動表達對政府市政建設的支持。
蔡明興也表示，富邦人壽持續看好精華地段不動產投資，自2008年以來，富邦人壽共已投入3件政府公有土地地上權開發案，包括本次簽約的長春段土地、信義計畫區A10以及成功高中旁國有土地。此類公有土地地上權開發案件，不僅有利於富邦人壽獲取長期穩定租金收益，更是富邦集團以實際投資行動參與政府市政建設的表現，希望能藉此帶動區域經濟發展，與周邊商圈共生共榮。
台北市市長郝龍斌則表示，該案基地坐落於南京東路三段及復興北路西北側，位於台北市中心的復興南京辦公商圈，面積約2747.15坪，容積率為250%、建蔽率45%、都市計劃土地使用分區為第三商業區，該案市府除收取權利金外，預估每年還可收取土地租金3223萬元，不僅可增加公庫收入，預估還可增加2250人就業。
富邦人壽也指出，該案位處台北市中心區的復興南京辦公商圈，區域內辦公大樓、高級旅館及百貨商場林立，商業氣息濃厚，是復興南京商圈核心精華地段。未來捷運松山線通車後，本該案除具備雙捷運文湖線及松山線交會之交通優勢外，基地內設有松山線南京東路站出入口，將以地下連通道連結捷運站與該案基地，預估將吸引大量上下班通勤與觀光購物人潮，帶來龐大消費商機。
