MoneyDJ新聞 2025-05-23 08:49:06 記者 陳怡潔 報導
中央銀行昨(22)日公布，今(2025)年4月五大銀行新增房貸金額627.3億元，為今年次低，較3月大減192.79億元，顯示房市交易已降溫；4月新增房貸利率則升至2.282%，為連續七月上揚，並創下2009年1月以來的逾16年新高。
五大銀行包含台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行及第一銀行，其房貸業務向來被視為房市景氣風向球。4月五大銀行新增房貸金額大減，央行經研處副處長曹體仁分析，房市已經見到降溫現象，4月六都買賣移轉棟數年減26.3%，今年前4月累計年減24.3%，而大台北地區房價漲幅也見趨緩。
另外，4月五大銀行新增房貸利率創下逾16年新高，央行表示，主因是包含央行信用管制在內的政府健全房市方案成效彰顯，加上銀行自主控管不動產貸款、審慎承作房貸，房貸利率因此走揚。
