美國各地首季房價增加逾16% 再創歷史新高
全美房地產經紀人協會(NAR)公布的報告顯示，美國第1季房價漲幅再創歷史新高。房源嚴重短缺和買家需求旺盛等因素推動下，當季美國幾乎所有地區房價均在上漲，且並無放緩跡象。
根據NAR報告，2021年第1季美國獨立2手房價格中位值與去年同期相比漲幅達16.2%。該機構追蹤的183個都市裡，有182個房價均上漲；此外，183個都市裡89%房價漲幅均超過10%。
美國民眾在貸款利率處於低水準之際，在全美各地郊區及生活成本較低的城市購房，而目前房源極為短缺，買家間爆發競購戰成普遍現象。
房價上升速度加快，正在抵銷超低房貸利率帶來的好處。NAR表示，儘管抵押貸款利率下跌，第1季按月支付款項仍從2020年同期的995美元上升至1,067美元。
經濟學家表示，房價增加速度於本年稍晚將放緩。不過房地產業高管表示，即使部分買家撤出市場，許多都市區的房屋需求量仍將超過供給量。(資料來源：經濟部國貿局)
