台苯：昆山裕福科技教育諮詢處分昆山市巴城鎮不動產及資產，預計獲利約2334萬人民幣

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(1310)台苯-代子公司昆山裕福科技教育諮詢有限公司公告處分不動產及資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
昆山市巴城鎮學院路225號1、2、4號房
其他資產(含租賃溢價及諮詢服務等)
2.事實發生日:110/1/22~110/1/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建築物總面積:9,538.91平方公尺﹔土地使用權總面積:18,815.1平方公尺
董事會授權交易總金額為人民幣:24,000,000元以上

其他資產 交易單位數量一批
董事會授權交易總金額為人民幣:10,000,000元以上

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:(不適用)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:(不適用)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:(不適用)
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預計處分利益(人民幣)23,340仟元
實際認列利益依會計師查核後之數據為準.
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:(不適用)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:(不適用)
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
南京金陵資產評估事務所估價金額為21,911,700元
11.專業估價師姓名:
資產估價師 沈潘蓮 註冊證號:32000665
資產估價師 靳亮 註冊證號:32000857
12.專業估價師開業證書字號:南京金陵資產評估事務所 編號:320102000201802120024
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:(不適用)
17.會計師事務所名稱:(不適用)
18.會計師姓名:(不適用)
19.會計師開業證書字號:(不適用)
20.經紀人及經紀費用:(不適用)
21.取得或處分之具體目的或用途:活絡資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:(不適用)
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:(不適用)
25.監察人承認或審計委員會同意日期:(不適用)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.不動產鑑價金額為21,911,700元,交易金額為34,000,000元,兩者差距未達20%以上
2.以上金額皆以人民幣計價,實際認列利益會因匯率、當地稅賦有所變動依會計師查核後之數據為準.