MoneyDJ新聞 2018-11-30 15:52:25 記者 新聞中心 報導
信義房屋統計全台門市11月前27天的交易表現，11月受到選舉升溫影響，全台交易量大致較10月持平，但較去年同期下滑約4%，其中選情較激烈的台中市與高雄市，房市交易量都較10月下滑，不過雙北市的交易狀況則相對穩定；信義房屋指出，整體而言今年10月的股災加上11月的選舉月，讓今年的旺季回溫速度與熱度皆較為溫和，不過選舉的干擾因素消除後，房市交易狀況可望回歸正常。
信義房屋統計全台11月房市交易量較10月呈持平，且較去年同期小減約4%，若以區域表現來看，選舉對於北部的干擾較低，台北市交易量月增5%，較去年同期則小減3%，新北市則是交易量月增2%且年增17%，不過中南部地區則因選情狀況緊繃，加上候選人造勢等活動，部分民眾的購屋需求往後遞延，因此11月台中與高雄的房市交易量都出現兩位數的下滑，月減幅度在15%左右，年減約20%-25%。
信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示，高雄房市呈現「選前冷冷的、選後熱熱的」表現，選前民眾購屋注意力被分散，但選後幾天就發現買方明顯回籠，甚至還有主動來電評估是否在高雄置產。而房市在擺脫選舉的不確定因素後，年底前購屋買氣近日已經有逐步提升的跡象，網路預約看屋就較選前增加約2成，12月房市有機會反應回溫的購屋買氣，遞延買盤可望回籠。
主要都會區房市交易價量表現
|
縣市別 |
成交單價(萬元/坪) |
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成交量 |
|
|
201711 |
201810 |
201811 |
年增率 |
月增率 |
|
台北市 |
59.8 |
63.3 |
60.8 |
-3% |
5% |
|
新北市 |
35.7 |
32.7 |
33.6 |
17% |
2% |
|
桃園市 |
17.9 |
18.6 |
18.4 |
-17% |
-3% |
|
台中市 |
20.1 |
20.2 |
19.8 |
-25% |
-16% |
|
台南市 |
13.9 |
14.6 |
14.0 |
12% |
10% |
|
高雄市 |
17.0 |
17.5 |
17.2 |
-20% |
-15% |
註：11月統計至27日。排除一樓、頂樓與預售產品
資料來源：信義房屋不動產企研室
