MoneyDJ新聞 2017-03-22 17:55:31 記者 新聞中心 報導
中證網報導，戴德梁行今(22)日發佈《Great Wall of Money》系列報告指出，今(2017)年全球房地產投資可用新資金可達4,350億美元，略低於去年的最高紀錄；以美元計算，投向歐洲、中東及非洲的資金下滑9%，降至1,300億美元；投向美洲的資金升幅2%，增至1,730億美元；同時，投向亞洲的資金微增至1320億美元。
報告指出，越來越多的投資者將專注於單一國家策略，而非分散多國投資，目前單一國家投資資金占可用資金的61%，在過去三年內成長超過55%。戴德梁行預測，美國仍可能是今年第一大目標投資市場，儘管去年期間投資活動有所趨緩，但投向美國市場的資金依然很高；而中國大陸預計仍是第二大目標國家，其絕大多數資金來自其國內基金，包括許多美國註冊基金在內的大量海外基金也尋求在中國立足，因中國經濟的快速發展提供了不斷厚實的投資基礎。
英國則是第三大具有吸引力的市場。報告中指出，在「英國脫歐」談判產生政治和經濟不確定性的背景下，一些投資者採取觀望的態度，戴德梁行預計，投向英國的資金會將會相對減少。換言之，在定價疲軟的情況下，一些投資者熱衷於等待更多的產品投向市場。
戴德梁行大中華區海外投資部主管、亞太區董事總經理范桂娟表示，儘管英國脫歐，倫敦依然是香港和中國大陸投資者越來越有吸引力的投資目的地。此外，美國門戶城市如紐約、芝加哥、華盛頓、舊金山、洛杉磯，西雅圖和波士頓仍然是中國私人和機構投資者最搶手的目的地；至於辦公大樓是中國投資者最喜歡的資產類別，其次是酒店；而養老地產作為一種新的資產類別，也越來越獲得中國投資者的興趣。
