MoneyDJ新聞 2017-07-10 12:40:36 記者 新聞中心 報導
大陸上海市住建委上週五(7日)發佈《上海市住房發展十三五規劃》。規劃中提出，於十三五期間，上海市城鎮住房供應總量及住房用地供應總量將明顯增加，其中新增住房供應總套數170萬套，較十二五增加60%左右；同時，上海市將積極推進購租並舉的住房體系建設，進一步健全房地產市場健康發展長效機制。
根據規劃，上海市到2020年基本形成購租並舉的住房體系，實現住房總量平穩增長、住房價格整體穩定、住房困難有效緩解、住房結構有所優化的整體目標。為實現上述目標，十三五期間，上海市住房用地供應總量將明顯增加，預計供應5,500公頃，預計新增供應各類住房約170萬套，其中商品住房約45萬套，以中小套型普通商品住房為主；租賃住房約70萬套；各類保障性住房約55萬套。
上海易居房地產研究院同日發佈《上半年上海房地產市場報告》顯示，今年上半年，上海新房成交面積356萬平米，年減53%；新增供給面積268萬平米，年減44%，為2006年有月度資料以來近11年歷史新低。今年上半年，上海新房成交均價為4萬7,871元/平米(人民幣,下同)，年增36.9%，創2006年以來歷史新高。報告中也預測，隨著信貸環境趨緊，預計下半年成交恐升溫乏力。
在二手房方面，報告顯示，6月上海二手住宅成交面積98萬平米左右，月減15.9%，年減56.4%，成交面積不及去年月度成交均值的四成，且是2011年以來的同期最低點；累計上半年上海二手住宅成交面積691萬平米，年減58.4%，創2013年以來近4年同期成交面積新低。報告中預期，今年下半年上海二手房市場仍處於降溫趨勢。
