MoneyDJ新聞 2015-03-16 13:56:06 記者 蔡承啟 報導
日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)16日公佈調查報告指出，2015年2月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月下滑2.0%至2,598戶，連續第2個月呈現下滑、遜於不動產經濟研究所原先預估的3,000戶，且就歷年2月的情況來看，當月東京住宅銷售戶數創6年來(2009年以來)新低水準。
2月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為74.5%，較前月的74.9%下滑0.4個百分點，惟已連續第2個月突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
2月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月飆漲12.5%至5,696萬日圓，每平方公尺單價較去年同月大漲14.7%至81.2萬日圓。截至2015年2月底為止，東京住宅大樓庫存數(持續進行販售的戶數)為5,198戶，較前月底減少了366戶。
不動產經濟研究所預估，2015年3月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為4,000戶左右(2015年同月為4,641戶)。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2015年2月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月成長15.2%至1,905戶；2月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月上揚3.8個百分點至67.1%，13個月來首度跌破70%關卡。
不動產經濟研究所並預估，2015年3月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,800戶左右(去年同月為1,848戶)。
