MoneyDJ新聞 2015-02-11 08:34:58 記者 新聞中心 報導
行政院昨(10)日拍板，確定如期推動房地合一實價課稅改革案，擬放寬自用宅免稅門檻，自用住宅不限一屋，但售價4,000萬元以內的房產，交易利得可享免稅；持有未及二年的房產則將採差別稅率20%以上，以避免短期炒房。財政部預計將於明(12)日由部長張盛和對外宣布課稅方案，最快於明(2016)年起實施。
財政部昨日再次向行政院長毛治國簡報「房地合一、實價課稅」稅制規劃案，針對爭議較大的自用住宅免稅條款，財政部原訂一戶一屋、售價2,000萬元以下才得享免稅的主張，由於政院方面認為規定過於嚴格，亦不符合國人的實際居住需求，因此財政部將取消2千萬的免稅門檻，決定自用住宅在特定條件下，不再以一戶為限，且出售價格低於4,000萬元者，即可享有免稅。
財政部表示，自用住宅免稅仍須設立一定條件，包括自用住宅五年內僅能出售一戶自用住宅享有免稅，且有實際居住事實，免稅戶數仍以一戶為限。另外，房地合一課稅的實施年度預定為2016年，納入實價課稅範圍的房產交易，則不會溯及既往，「日出條款」將會保留。
