MoneyDJ新聞 2026-04-09 10:58:15 林詩茵 發佈
外界高度關注的台泥(1101)信義計劃區舊廠開發案有新進度！董事會昨(8)日正式通過此案的開發預算，預計投入268億元。台泥表示，此案已送台北市政府都市設計委員會進行審議，最快今(2026)年取得建照，工程期估5年，2031年可完工；據了解，完工後台泥集團將搬遷至此全新企業總部，並約有4萬坪左右可供租售，屆時可為公司帶來穩定的租金收益。
台泥持續啟動資產活化，此次將位於信義計劃區基隆路逸仙段的台北舊廠，規劃命名為「Tower Urban Oasis」（TUO，城市綠洲），公司樂觀預期，此次的資產活化，將可創造顯著的開發價值與區域經濟效益；同時，台泥也目標將「Tower Urban Oasis」打造為世界級的永續綠色、健康全智慧以及近零碳建築標竿。
台泥表示，「Tower Urban Oasis」將打造由3棟大樓組成的頂級企業總部，其中1棟台泥自用，另外2棟預計出租或出售，估可租售總坪數約4萬坪。外界估算，若全數採出租，則未來每年可為台泥帶來逾20億元的租金收益。
在技術規格上，「Tower Urban Oasis」從內到外大量使用台泥研發之超高性能混凝土（UHPC），並將導入台泥研發之低碳建材；結構安全方面，規劃取得國家級「耐震建築標章」，並導入先進之「隔震建築系統」。為因應淨零排放趨勢，建築規劃具備極高能源規格：太陽能光電設置量達法規要求之 16倍、充電樁設置量為法規5倍，並同步規劃大規模儲能設備。
在認證佈局上，台泥「Tower Urban Oasis」以「國際雙白金、台灣雙鑽石」四大規格為標竿，分別鎖定國際認受度最高的 LEED（綠建築）與 WELL（健康建築）白金級標章，以及台灣建築界最高等級之 EEWH（綠建築）與智慧建築雙鑽石級認證。
(圖片來源：台泥提供)
