MoneyDJ新聞 2020-09-28 09:04:24 記者 新聞中心 報導
不畏全球新冠肺炎疫情蔓延影響，台灣因防疫得宜、台商回流與低利率環境帶動，土地和商用不動產市場交投熱絡。商仲業者第一太平戴維斯上週五(25日)發布調查指出，今(2020)年前三季台灣商用不動產交易達1,043億元，若另計土地交易2,303億元，總計高達3,346億元，不但超越去年同期表現，也再刷新歷年同期新高紀錄。
第一太平戴維斯公布調查指出，第三季土地市場交易額為654億元，累計前三季達2,303億元，年增21.4%。而今年上半年受疫情影響而維持在低檔的商用不動產交易，第三季則出現大反轉，因台積電等科技大廠和大型壽險加碼，第三季大型商用不動產單季交易金額達712億元，較去年同期成長6%，累計前三季總額突破千億元、達1,043億元。其中，工業地產交易熱絡，廠房和廠辦交易累計達647億元，占前三季整體商用不動產市場之六成，量能創下近12年新高。
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠分析，台灣防疫成績優異，科技技術領先趨動經濟表現，加上低利率環境，推動全台不動產市場交易熱潮；因科技業強勁接單動能料持續推動產線擴張和工業地產的需求，第四季商用不動產的交易量仍值得期待。另外，建築原物料、人工成本上升也正醞釀不動產價格上升。
