MoneyDJ新聞 2016-10-28 08:35:13 記者 賴宏昌 報導
全美不動產協會(NAR)27日公佈，2016年9月簽約待過戶成屋銷售指數(Pending Home Sales Index；PHSI)自8月的108.4(下修值；創1月以來新低)上揚1.5%至110.0、較2015年9月的107.4高出2.4%，25個月以來第22度呈現年增。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun 27日指出，美國許多地區餘屋水位過低無疑是當前房市面臨的最大困境、導致房價漲幅超過薪資。截至2016年9月底整體待售餘屋月增1.5%至204萬戶，連續第16個月年減、跌幅達6.8%。
NAR統計顯示，9月全美成屋房價中位數為234,200美元、較2015年9月上揚5.6%，連續第55個月呈現年增。美國9月民間整體時薪平均年增幅報2.6%。
美國9月新屋開工年增率達-11.9%、創2011年4月以來最大跌幅。
華爾街日報27日報導，Pantheon Macroeconomics首席經濟學家Ian Shepherdson指出，最新PHSI顯示美國10月成屋銷售將呈現下滑態勢。
美國兩大營建ETF 27日走低。U.S. Home Construction ETF (ITB.us) 27日下跌1.86%、收25.39美元，創3月10日以來收盤新低；今年迄今跌幅達6.31%。SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.us)下跌1.26%、收31.24美元，創2月29日以來收盤新低；今年迄今跌幅達8.6%。
3個月期美元倫敦同業拆款利率(Libor)10月26日報0.89039%、創2009年5月12日以來新高，今年以來累計上漲0.27769個百分點。美國浮動房貸利率是以Libor為參考基準。
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