精實新聞 2012-07-03 12:16:33 記者 余美慧 報導
中國房地產測評中心發布《2012上半年房企銷售TOP50》排行榜，今(2012)年上半年恆大地產銷售面積首次超過萬科居房地產業之首，達到630萬平米，萬科(000002.SZ)以615萬平米位居第二；在銷售金額排行上，萬科仍以610億元(人民幣,下同)居榜首，中國海外發展(0688.HK)以543億元居第二，恆大地產(3333.HK)則以380億元位居第五。
在進榜的企業中，有21家企業實現年增長，從上半年房企表現可以看出，以價換量策略奏效，龍頭企業繼續領跑，產業集中度有所上升，萬科、中國海外發展、保利地產(600048.SH)、恆大地產上半年銷售額高居產業領先位置，特別是5、6月，銷售業績均出現大幅成長，四家企業銷售額均連續兩個月超過百億。
新華網報導，萬科上半年採取相對穩健的發展策略，對推案、銷售節奏的均衡掌控，將外部變化莫測的環境因素的影響降至最低。而恆大在今年第一季採取戰略收縮，進入4月後掌握市場回暖期，快速調整戰略，加大推案量，確保了上半年銷售面積冠軍的位置。
另外，中海、保利今年表現也相當亮眼，中海以一貫的高品質形象加上合理的定價，緊貼客戶心理，不但為其贏得不俗的銷售業績，股價也在半年內上漲38.5%。而保利除受益於央企背景，資金、產品具備明顯優勢外，第二季更掌握住政策環境放鬆所帶來的銷售回暖機會，推案量充足，於上半年完成493億元的銷售佳績。
