MoneyDJ新聞 2018-04-11 13:18:00 記者 新聞中心 報導
中證網報導，根據「融360」發佈《2018年3月中國房貸利率市場分析報告》顯示，3月大陸全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當於基準利率的1.124倍，相較2月上升0.92%，與去年同期相比上升23.54%；具體來看，一線城市表現平穩，部分二線城市首套房及二套房貸款利率出現較大幅度上漲。報告預測，若房貸保持當前增速，大陸今年第三季末房貸平均利率將可能突破6%。
據該報告統計，3月大陸全國有98家銀行分(支)行上調首套房貸款平均利率，占比18.39%，較上月新增45家銀行分(支)行；有9家銀行首套房貸款利率下降，占比1.69%。銀行首套房貸款利率最低為基準1.075倍，最高為基準的1.18倍，目前工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行等大陸國有四大行庫首套房貸款平均利率均已超越基準利率上調10%水準。
數據顯示，3月大陸全國首套房貸款平均利率最低的十個城市分別為上海5.11%、廈門5.18%、北京5.34%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、烏魯木齊5.39%、福州5.39%、大連5.44%、瀋陽5.44%。其中，上海持續保持最低貸款利率水準，最高值為鄭州，達5.96%；上海地區首套房貸款利率仍有機會享受9折優惠，但相關申請條件較為嚴格。
備受關注的一線城市首套房貸利率均小幅上調。報告顯示，3月北上廣深等一線城市首套利率分別為北京5.34%、上海5.11%、廣州5.45%、深圳5.45%。相比之下，二線城市房貸的平均利率集中出現上調，上漲幅度大於一線城市，未來利率上行的趨勢仍將不變。
