六都8月買賣移轉棟數年減6%，新北市年增幅7%最突出

MoneyDJ新聞 2018-09-04 12:53:50 記者 新聞中心 報導

全台六都陸續公布最新買賣移轉棟數資料，六都8月買賣移轉棟數為1.66萬棟，較去年同期減少約6%，若以六都的個別表現來看，中南部明顯受到天候因素影響，和去年同期相比普遍衰退10%以上，北部表現則相對中南部穩定，甚至新北市買賣移轉棟數呈現年增7%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全台5-7月的累計連續三個月買賣移轉棟數為7.7萬棟，是2016年以來表現最好的時後，反應今年上半年的市場買氣回溫交易量增加，不過8月受到天候與民俗月影響，移轉棟數也出現明顯回落，尤其是受大雨影響最劇烈的中南部，衰退幅度較北部更為明顯。

台北市8月移轉棟數下滑到1,960棟，月減28%且年減8%，新北市則是4,564棟月減18%，但年增約7%，主要是7月有新成屋交屋影響，拉高新北市7月的比較基期，而新北市8月移轉棟數仍比去年同期佳，表現屬相對穩定。

桃園市為2928棟月減11%且年減4%，台中市則為2972棟月減12%且年減13%，台南市則是1590棟月減12%且年減16%，高雄市則是2617棟月減11%且年減13%，整體而言，中南部的移轉棟數受大雨影響，月變動率與年變動率衰退幅度都超過一成。

曾敬德表示，民俗月與天候影響多屬於短期效應，今年累計前7月的移轉棟數年增約7%，預料全年仍有機會出現連續兩年的觸底反彈。

六都買賣移轉棟數(單位：棟)

資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整