精實新聞 2013-04-18 08:56:29 記者 陳怡潔 報導
為了規避央行對特定區域購買第二間房屋設下的房貸貸款成數最高六成限制，有預售屋建商提出可提供二成零利率貸款給購屋民眾，補足貸款成數至八成，槓上央行的「打房」規定；對此，央行官員表示，已注意到相關問題並前往了解，雖然建商做法不違法，不過，因建商會收取手續費，等於就是房貸利息，換算年息可能高達超過10%。
近日有民眾向金管會投訴，淡海新市鎮預售案的建商提出破解央行房市管控的方案，主動提供二成貸款給購屋民眾，且貸款號稱「零利率」，使貸款成數可以補足至八成。
對此，央行官員表示，已注意到相關問題，央行近期已派員前往建商的接待中心，深入了解情況，但建商此做法並未違反法規，目前無法可管。
不過，央行也強調民眾應注意，建商號稱貸款零利率，但事實上會收取手續費，等於就是房貸利息，換算年息可能高達超過10%，這樣的房貸負擔並不輕，民眾若要向建商貸款，應該先考慮清楚。
