MoneyDJ新聞 2019-05-28 09:02:52 記者 新聞中心 報導
中央銀行昨(27)日公布4月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額和建築貸款(土建融)餘額分別為7.056兆元及1.907兆元，雙雙創下歷史新高，其中，土建融年增率高達9.01%，創6年半以來的最大增幅；央行官員指出，房市呈溫和成長，3月底房市旺季效應持續，帶動建商資金需求增加，而台商回流購買土地、商辦大樓，亦可能是帶動土建融餘額成長的原因。
央行統計指出，4月房貸餘額達7.056兆元，為連續27個月創新高，月增305億元，年增率5.03%。央行官員表示，主因是買賣移轉棟數增加，目前房市動能正常，呈溫和成長，主要仍是反映自住需求進場，尤其每年農曆年後至第二季，都會有一波交屋潮，而下半年趨勢如何則仍有待觀察。
央行並指出，4月底土建融餘額正式突破1.9兆元，續創歷史新高，較上月增加約211億元，年增率達9.01%；央行官員分析，土建融資增加除了建商營運資金需求帶動外，也可能是因建築貸款增加；今年以來土建融資的年增率，除了2月之外，都維持在8%以上，原因一方面和去年上半年基期較低有關，一方面則可能與台商回流購買土地、商辦大樓，帶動建商資金需求升溫有關。
