精實新聞 2013-04-16 10:02:40 記者 余美慧 報導
與北京春季房展會時的火熱情況相比，近日北京房市實際住宅成交量、特別是二手房成交量正在明顯下滑。根據最新數據顯示，上周北京新房成交量下滑逾三成，二手房成交量更大跌超過八成，房市已出現降溫。
上證報報導，4月初北京網簽曾暫停一周，4月8日以來網簽剛恢復一周。據偉業我愛我家統計，4月8日-14日北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為4,561套，日均網簽僅652套，與3月的日均網簽量相比大幅下跌70%。
上周北京新建住宅簽約套數2,845套，日均新建住宅簽約406套，而整個3月，北京新建住宅簽約套數為1萬9,398套，日均成交為626套。意味著4月北京新建住宅網簽恢復後成交量下調幅度達35%。另外，上周北京二手房網簽套數僅1,716套，相較於3月日均成交1,412套，4月網簽恢復後的成交量跌幅超過八成。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析，北京房市調控細則公布之後，雖然新增房源和客源量並未大幅下降，但買賣雙方心態已由之前的爭取快速成交，變成觀望等待。他認為，「新國五條」對二手房市場影響更大，新房市場也會受到波及。
大陸房地產股16日開盤多走低，截至9:45左右，中茵股份(600745.SH)跌逾6%，剛泰控股(600687.SH)等逾十檔跌逾2%，南國置業(002305.SZ)等逾廿檔跌逾1%；四大房企相對抗跌，招商地產(000024.SZ)漲約0.8%，保利地產(600048.SH)漲0.5%，萬科A(000002.SZ)漲0.2%，金地集團(600383.SH)漲逾1%。
