MoneyDJ新聞 2014-12-01 17:10:15 記者 新聞中心 報導
今(1)日內政部揭露最新實價，西門町又一透天店面交易，位於武昌街二段1~30號，交易時間103年5月，總價2億，建物面積57.37坪，土地面積僅19.96坪，以建物單價換算每坪計價348.61萬，如果以土地單價計算每坪飆上1,002萬。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，西門町今年7月才出現新「透天王」，以土地單價計算每坪1344萬；此次揭露透天厝之地點鄰近捷運西門捷運站，1樓經營日系化妝品，離西門綜合商業大樓不遠，由於該棟商業大樓有不少平價旅店，自由行旅客搭乘捷運由六號出口出站，沿途從中華路一段往武昌街方向，該店即位於徒步區內，穩定的店效加上長線的土地增值空間，顯示置產族看好西門町透天店面的潛力。
劉志雄表示，由於西門町店面大多為透天產品，其中峨眉街、西寧南路、漢中街、成都路為一線店面，屋主惜售，因此釋出量稀少，只要有物件一到市場馬上就會被搶走，連帶使得巷弄及昆明街、漢口街、武昌街二段等二線店面也跟著水漲船高。
台灣房屋智庫表示，位於武昌街二段的二線店面，僅19.97坪的土地都能有如此好的價格，顯示買方對未來西門町的前景充滿信心。劉志雄分析，2013年來台觀光客達802萬人次，相較2012年增加9.6%，平均每天2.2萬人次；估計明年能完成千萬人次的目標，未來隨國際觀光客帶來的人潮，西門町店面含金量將逐漸提高，行情欲跌不易。
