荷蘭房市已處於昏迷狀態,AAA評等展望恐遭調降

2012/04/23 10:58

精實新聞 2012-04-23 10:58:28 記者 賴宏昌 報導

歐盟2013年3.0%的政府預算赤字GDP佔比目標,不只西班牙、義大利高舉白旗,就連法國、荷蘭這兩個還擁有「AAA」信評的國家都有可能高喊「辦不到!」目前同時擁有3大信評機構「AAA」評等的歐元區國家僅剩德國、荷蘭、芬蘭與盧森堡。

CIBC匯率策略分析師Jeremy Stretch上週五告訴CNBC,法國社會黨總統參選人Francois Hollande如果真如民調預期地勝出,那他很可能會在上任後說出類似「前朝政府赤字高於預期(一如Rajoy去年12月上台時的作為),減赤時間點必須延後」的論調。根據法國電視頻道《France 24》公佈的初步開票統計以及出口民調,法國社會黨總統參選人Francois Hollande在22日登場的第一回合總統選舉當中獲得28.8%的選票。

Stretch還提到,荷蘭也面臨房地產市場泡沫化的風險,顯示歐債問題越來越接近歐洲核心國家。根據《經濟學人》日前公佈的房價指數,荷蘭房價被高估32%。經濟學人是依據房價收入比(price-to-income ratio)、房價租金比(price-to-rents ratio)這兩項指標的長期平均值進行估算。

《英國電訊報》18日報導,惠譽(Fitch)分析師Chris Pryce指出,如果荷蘭繼續坐視負債金額攀高的話,惠譽將在6月開會討論是否將其「AAA」評等展望自「穩定」降至「負向」。報導指出,荷蘭經濟目前正陷入「衰退=>房價下跌=>衰退」的惡性循環。

荷蘭平面媒體《De Volkskrant》直稱當地房市已經處於昏迷狀態;營建許可已創下1953年新低。荷蘭房市空屋已逼近南歐國家水準;家庭負債水準(收入佔比達249%)更是高居歐元區之冠。

法新社報導,新自由黨(極右派)領導人Geert Wilders上週六表示無法接受歐盟所訂的減赤目標。這意味著荷蘭總理Mark Rutte已經成了少數政府,勢必得提前舉行大選。荷蘭官方上個月預估,如果維持現狀不變,2013年的預算赤字GDP佔比將是4.7%,高於歐盟規定的3.0%目標。

荷蘭媒體報導,荷蘭內閣研擬中的緊縮方案包括微幅調高加值稅、凍結公務人員薪資以及調降醫療健保薪資。

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