精實新聞 2014-03-27 19:01:30 記者 陳怡潔 報導
中央銀行27日舉行第一季理監事會議，針對當前通貨膨脹溫和說法似乎和民眾感受不同，央行總裁彭淮南表示，民生日用品漲幅確實比較高，如外食、豬肉漲價，但耐久性消費財等跌幅抵銷掉了部份漲幅；另外，央行本次理監事會的決議文中，對於房地產隻字未提，且無任何與房地產有關新措施提出；央行也在記者會的補充資料中指出，健全不動產市場措施已略見成效，同時抑制不動產短期炒作亦已見成效。
央行今日如市場預期般連十一季維持利率不變，不過，央行總裁彭淮南在會後記者會仍有備而來，對於物價、人民幣、不動產、兩岸貨幣互換協議協商進度、新台幣匯率、台韓人均國民所得毛額比較等議題，均提出參考資料來回應。
對於物價，央行表示，目前物價漲幅溫和，通膨展望情勢穩定，不過，這個說法似乎和民眾感受有出入，對此，彭淮南回應，民生日用品漲幅確實比較高，外食費用、豬肉、蛋在漲價，他都知道，不過，物價是一個平均的概念，而耐久性消費財、通訊費用價格下跌，會抵銷掉民生日用品的漲幅。
另外，央行本次在理監事會後的決議文中，並未提及房地產，對於這是否代表央行認為房價已趨於穩定？彭淮南重申，健全不動產市場須從從制度面、需求面、供給面三管齊下，對於房地產，有包括升息等不同的政策工具，但央行是採用針對性的審慎措施來處理。而對於是否應房地合一課稅，彭淮南則表示此事茲事體大，甚至涉及憲法。
另外，央行也在記者會的補充資料中指出，健全不動產市場措施已略見成效，惠譽信評近日也肯定台灣針對房貸的審慎措施，已抑制房貸成長，達到風險控管成效，且台灣不動產貸款集中度下降，銀行新承做不動產貸款之貸款成數下降、利率上升。
央行也指出，近年來，不動產交易明顯縮減，高價住宅成交亦趨緩，顯示抑制不動產短期炒作，略見成效。央行並表示，國際間咸認為處理房價問題，以針對性審慎政策工具較適宜；以利率政策處理房價問題，須大幅調升利率才會影響房價，但這會衝擊經濟成長，並不恰當。
而對於近日人民幣急貶，是否會影響台幣走勢？彭淮南表示，匯率是一個價格，是由市場供需決定，除非人民幣的變動幅度影響到老百姓的預期心理，再去影響台幣的供需，人民幣貶值才會影響台幣，但事實上台幣供需並沒有受影響。
而對於兩岸貨幣互換協議的進度，是否也受到兩岸服務貿易協議卡關的影響，彭淮南表示，對岸並沒有明顯表示，現在就是醞釀，好像在釀酒，時間還沒到所以還沒釀出來，而台灣也一直有透過各種管道表達我們已經準備好了。
