MoneyDJ新聞 2017-03-16 15:46:13 記者 新聞中心 報導
由大陸國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的「中國房地產TOP10研究組」主辦的《2017中國房地產百強企業研究成果發佈會》於今(16)日舉行，會議中發佈了《2017中國房地產百強企業研究報告》及《2017中國房地產專題研究報告》。該報告顯示，中國大陸房地產百強企業市場集中度加速提升，規模效應全面顯現。
報告中指出，去(2016)年百強企業憑藉準確的市場研判、契合主流的市場佈局與產品架構，實現新一輪的跨越式發展，銷售規模加速提升，市場份額突破四成；同時，大型百強企業規模效應凸顯，盈利能力加速分化，行業資源加速向更大規模的企業靠攏，顯示「強者恒強、快者愈快」的定律在行業發展中的主導作用更加顯著。
報告中也認為，今(2017)年大陸房地產市場進入新一輪的休整期，房企面臨的生態環境更加複雜多變；在調控政策作用下，熱點城市市場量價將逐步回檔，「分歧」主題延續，行業洗牌進程加速；與此同時，特色小鎮、長租公寓等新興藍海市場的發展機會也將不斷顯現。在此大環境下，百強企業需直接面對挑戰、把握機會，在行業的格局重構中佔據主導地位。
報告指出，今年大陸房企銷售額即將開啟「5,000億」時代，行業集中度進一步提升，加速邁向寡頭競爭；與此同時，競爭壓力加劇，資源爭奪戰升級，「大魚吃小魚」常態化，資源整合能力成企業決勝關鍵，影響行業格局重塑。另外，報告也預計整個房地產行業轉型加速，大型企業謀局多元化發展版圖，中小企業尋求轉型出路或退出。
