MoneyDJ新聞 2017-03-09 08:00:47 記者 新聞中心 報導
國泰金(2882)旗下國泰人壽昨(8)日公告，向力麒(5512)以23.27億元買下台北松江路長春路口土地，面積約307坪，相當於每坪758萬元，為時隔兩年再度出手於台北購地；主要看好附近辦公室大樓出租率95%以上，未來擬再投入6億至7億元興建地上18層與地下4層的商辦大樓出租，預估未來租金年化報酬率在3%以上。
國壽表示，此次購入松江路土地，預估總投資額將在30億元左右，新大樓預估三年內可完工，同時間還有多處台北市舊大樓要申請都更，未來新大樓即可承接既有租戶，不會讓客戶流失。而這也是國壽在松江路沿線的第一棟大樓，目前國壽在北市的大樓主要分佈於敦化南北路、忠孝東西路、仁愛路及民生社區。
對於國壽此次收購土地，美商不動產顧問集團仲量聯行董事總經理趙正義表示，從這筆交易顯示，在賣方適度讓利的情況下，今年商用不動產市場將會是審慎樂觀的一年，由於金融壽險業游資達4.4兆元，且正回流台灣，預估全年商用不動產交易規模有機會重返千億元大關。
