MoneyDJ新聞 2026-06-17 16:09:50 林詩茵 發佈
上櫃建商力麒建設(5512)今(17)日召開股東常會，董事長郭濟綱(圖右三)表示，公司將持續推動都更及危老重建案，全年推案規模目標323億元；在房市展望方面，他認為，短期市場仍受政策因素主導，期待政府未來適度鬆綁打房措施，而目前自住需求仍是支撐房市的重要力量。
力麒在今日股東會中承認2025年度財報，全年營收69.98億元，EPS 0.16元，並通過每股配發現金股利0.1元案。
郭濟綱對股東表示，去年在央行持續實施信用管制、房貸資金緊縮，以及全球經濟環境不確定性影響下，房市交易量維持低檔。不過，由於營建成本及工料價格居高不下，加上缺工問題尚未完全改善，房價仍具支撐力道，整體市場呈現「價穩量縮」格局。
推案規劃部份，郭濟綱表示，力麒今年的主力建案包括：今年將取得使用執照的「力麒松江企業總部案」，以及採邊建邊售模式的「力麒豐沐」；此外，「大業都更案」與「富陽街危老案」預計今年取得建照，預估全年推案量達323億元。另「汐止都更案」及「永和都更案」則規劃於明年取得建照。
在銷售策略方面，力麒表示，目前庫存土地均積極進行開發準備作業，未來將視市場氛圍及政策環境調整推案時程，並依個案條件與市場需求，評估採取成屋銷售、邊建邊售或預售等不同模式，以提升銷售效益及資金運用效率。
郭濟綱指出，現階段房地產市場仍偏向政策導向，購屋族群普遍抱持觀望態度，後續仍需持續觀察政府政策及總體經濟變化。不過，剛性自住需求依舊存在，可望成為支撐市場的重要基礎。
除建設本業外，力麒亦持續布局環工及觀光事業。其中，環工事業聚焦循環經濟與水資源領域，業務涵蓋再生水、海水淡化、生質能源、廢棄物處理及污水下水道系統等，並配合淨零碳排趨勢拓展商機；觀光事業則持續優化營運架構，聚焦核心據點經營，以提升營運效率與品牌價值。
