MoneyDJ新聞 2025-12-12 15:46:18 新聞中心 發佈
商總榮譽理事長、鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今(12)日指出，台北城市發展軸線正在北移。北投正複製十年前南港從「傳統住宅區」躍升為「科技與居住新都心」的模式。隨著北士科啟動、北環輕軌推進、都市重劃及都更量能擴大，加上相對溫和的房價基期，北投正從「台北後院」轉型為具備科技與宜居雙核心的新都心。
鄉林不動產研究室表示，北投過去以溫泉、山水景觀而聞名，但商業與就業機能不足。隨著北士科進駐，科技產業外溢效應明顯，吸引內科及南軟工程師北移，購屋與租屋需求同步上升，北投城市結構近三年急速改寫，逐步形成「科技生活圈」。
鄉林不動產研究室指出，隨信義、大安等核心區都更案趨於飽和，北投已成為台北都市更新主戰場。近五年都更案量逐步攀升，重畫區成熟，新建案釋出加快，形成「更新黃金交叉」。市場看好，北投四大更新動能包括新屋供給增加、老屋都更量上升、人口回流、產業支撐。
