精實新聞 2013-01-08 12:06:34 記者 余美慧 報導
大陸房地產龍頭萬科(000002.SZ,200002.SZ)8日公佈，2012年12月銷售面積116.8萬平米，年增94.9%；銷售額140.7億元(人民幣,下同)，年增141.8%。至此，萬科2012年全年銷售面積1,295.6萬平米，銷售額1,412.3億元，分別年增20.5%及16.2%，刷新產業紀錄。
另外，綠地集團、保利地產、中海地產和萬達集團等房企的銷售業績亦再創新高，一舉使得大陸房企千億俱樂部由之前的1家增加至5家，萬科仍維持領先。
萬科負責人表示，萬科去年銷售情況較好，主要在於契合市場變化趨勢。去年初成交面積大幅萎縮，之後逐步回升；而萬科的推案亦呈現前低後高，契合市場景氣變化情形。從產品結構看，萬科2012年所銷售的住宅仍然延續以中小戶型普通商品房為主的特徵，144平米以下戶型占比達90%。
在土地取得方面，去年第四季大陸主要城市推地力道加大，加上萬科銷售順暢、資金充裕，因此在土地市場補充了較多的資源。去年12月，萬科新增加項目20個，對應萬科權益的規劃建築面積約434萬平米。萬科董秘譚華傑表示，相對於公司的開發規模，2012年萬科的拿地量屬正常補貨。
萬科A股及B股於12月26日起暫停交易，日前有消息傳出，萬科正研擬將其B股股份轉至香港上市的可能性。萬科持有的一家香港上市地產公司南聯地產(1036.HK)因傳出萬科很有可能將其B股資產注入，致1月3日股價大漲22.34%。
