MoneyDJ新聞 2018-01-05 12:32:57 記者 新聞中心 報導
經濟參考報報導，大陸去(2017)年在各線城市房地產調控政策持續作用下，全年住宅市場成交量持續走低。根據上海易居房地產研究院昨(4)日發佈《2017年12月住宅市場成交報告》顯示，12月50城市新房成交面積年減13%，已連續10個月呈年下跌；累計去年全年50城市的成交面積為年減18%。
上海易居房地產研究院研究員賴勤分析，今(2018)年1月大陸各地政府仍會保持房市調控政策的連續性和穩定性，並且全國金融環境可能進一步收緊，預期1月50城市住宅成交將會下降。
易居研究院監測的50個典型城市新建商品住宅，去年12月成交面積2,737萬平米，月增17%，年減13%，與去年同期相比已連續10個月下跌。上海易居房地產研究院研究員賴勤分析表示，呈現年減，說明市場並未回暖，至於月成長則主要因為房企年底衝量，推案量增加，且部分城市放鬆了網簽，亦有助於成交表現，但不代表市場全面回暖。
數據顯示，北京、上海、廣州、深圳等四大一線城市去年12月新建商品住宅成交面積為245萬平米，月增23%，年減25%。從50個重點城市來看，按照京津冀、長三角、珠三角、中部、西部和東北六大區域劃分，從年增幅來看，六大區域中只有西部區域在去年實現正成長，京津冀、長三角和珠三角這三大城市群則跌幅明顯，尤其是京津冀區域年減43.8%，在六大區域中跌幅居首。
賴勤指出，去年環京區域先後透支了通州副中心、京津冀一體化和雄安新區的三波政策利多，因而去年下半年成交下滑最為嚴重，另包括長春和濟南等19個城市市場交易也相對冷淡。
