帝聞：帝聞電子(深圳)處分深圳市光明新區公明街道帝聞工業區不動產，獲利2.12億人民幣

公開資訊觀測站重大訊息公告

(8115)帝聞-代子公司帝聞電子(深圳)有限公司處分不動產公告

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:深圳市光明新區公明街道帝聞工業區
2.事實發生日:105/7/20~105/11/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：13,918.62平方公尺，折合4,210.38坪
每單位均價：
住宅部分約人民幣18,133.62元/平方公尺(約新台幣278,988元/坪)
商舖部分約人民幣27,313.63元/平方公尺(約新台幣420,224/坪)
交易總金額：人民幣262,712,770(約新台幣1,222,665,232元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
茂新五金制品（深圳）有限公司、深圳市和胜金?技?有限公司及數位非關係人之自然人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:處份利益約人民幣212,073,361元(約新台幣986,989,422元)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依簽約、繳納稅款、過戶完成交屋辦理
實際條件依個別契約約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:採取個別議價並參考估價報告
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
深圳市國量行土地房地產估價顧問有限公司：
住宅部分：人民幣15,300元/㎡；商舖部分：人民幣26,000/㎡
深圳市世鵬房地產土地產估價資產評估顧問有限公司：
住宅部分：人民幣15,600元/㎡；商舖部分：人民幣28,000/㎡
11.專業估價師姓名:
嚴章波
劉國棟
12.專業估價師開業證書字號:
440301103920732
440301103050014
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:活化資產運用及增加營運資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無