MoneyDJ新聞 2018-09-27 14:52:11 記者 陳瑞哲 報導
根據瑞銀最新房地產泡沫指數顯示，香港房地產高估情形嚴重，泡沫化風險為全球最高。
瑞銀指出香港房市長年供給不足，房價從2012年以來，每年持續以近10%的速度成長，一系列政府打房措施均宣告無效。（金融時報）
不過，香港隨聯準會（FED）升息，推升房貸利率上漲，近期香港房市泡沫已有消風的跡象出現。FED周三再度宣布升息一碼，香港隨後也跟進。
路透社報導，香港商業銀行周四調高放款利率，為近12年首見，包含匯豐與恒生銀行均計畫將指標放款利率從5%調升至5.125%，房貸成本將隨之加重。
全球其它房市泡沫風險極高的城市依序還有德國慕尼黑、加拿大多倫多、溫哥華、荷蘭阿姆斯特丹與英國倫敦等。另一方面，雖然美國無一城市上榜，但瑞銀警告加州大城舊金山已逼近危險邊緣。
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