MoneyDJ新聞 2015-12-23 11:04:54 記者 蔡承啟 報導
根據日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)21日公布的資料顯示，2015年日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數預估將年減8.3%至41,200戶，將連續第2年呈現衰退、且遠遜於不動產經濟研究所原先預估的45,000戶。
不動產經濟研究所指出，2015年東京住宅銷售戶數遠遜預期的原因為房價飆漲；2015年1-11月期間東京住宅每戶平均售價高達5,529萬日圓、創1991年(5,900萬日圓)以來新高紀錄。
不動產經濟研究所並指出，因日本預計將在2017年4月進行第2階段消費稅調漲措施(從目前的8%升至10%)，故消費者為了避免「買貴了」，可能會趕在增稅前購屋，故預估2016年東京住宅銷售戶數有望年增4.4%至43,000戶，將為3年來首度呈現增長。
不動產經濟研究所表示，日前發生在橫濱的住宅傾斜問題尚未對銷售帶來決定性的影響，而上述2016年的預估值並未反映上述傾斜問題所將帶來的影響。
根據不動產經濟研究所日前公布的資料顯示，2015年11月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月成長4.8%至3,496戶，為3個月來首度呈現增長；不過預估12月份銷售戶數將驟減25.4%至7,000
