研究報告指出，2024年新加坡在房地產領域吸引的跨境資本流入達14億8,900萬美元，排名全球第2，僅次於中國

一、依據新加坡聯合早報本(2025)年3月14日引述高力國際(Colliers)發布的研究報告指出，2024年新加坡在房地產領域吸引的跨境資本流入達14億8,900萬美元，排名全球第2，僅次於中國(291億900萬美元)。

二、排在新加坡之後，依序為德國(10億2,400萬美元)、澳洲(10億1.400萬美元)、英國(8億2,100萬美元)、印度(7億800萬美元)、馬來西亞(6億8,700萬美元)、美國(5億9,700萬美元)、越南(3億4,600萬美元)及日本(3億1,500萬美元)。

三、高力國際認為，上述排名前10名中，亞太地區(APAC)國家占7名，顯示亞太區依然受跨境房地產投資資本的青睞。

四、此外，新加坡仍是全球跨境資本的主要來源地之一，在2024年下半年來自星國的跨境資本共有89億1,100萬美元，名列第4；第1至第3名則依序為美國(484億7,900萬美元)、加拿大(197億900萬美元)及英國(107億8,500萬美元)。

五、據高力國際的新加坡董事總經理Bastiaan van Beijsterveldt表示，新加坡的戰略定位及投資吸引力，鞏固其作為全球資本中心的地位。預期2025年星國仍然是投資者在亞太地區尋求成長與穩定投資標的之主要目的地。

六、上述報告另指出，2024年亞太區域每月的投資流動量在2024年12月呈現激增現象；但以全年而言，亞太地區投資活動仍低迷，2024年全年投資水平僅達5年平均水平的72%。北美暨歐洲及中東暨非洲地區(EMEA)則僅恢復至5年平均水平的69%及63%。

七、該報告亦指出，在2024年第4季，隨著各國央行降息，推動全球投資回升，使北美暨歐洲及中東暨非洲地區近三分之一投資是在第4季完成，亞太地區約一半投資活動集中在2024年第4季。

八、高力國際認為，從2024年第4季至2025年初，地緣政治形勢發生快速變化，全球經濟面臨極多挑戰，但對2025年全球主要經濟體的成長前景仍持樂觀態度。(資料來源：經濟部國際貿易署)