精實新聞 2013-04-11 17:47:43 記者 蕭燕翔 報導
桃園特定區域房價漲太兇，行庫興起全面性「自律審慎措施」！繼土銀、台銀及一銀後，台企銀(2834)最新也發函給全省分行，要求對八德、青埔、中正藝文特區及南崁等四大區域的投資客，啟動最低利率不得低於2%、利率加碼半碼(0.125%)起跳、核貸成數減0.5成及不得有寬限期等管控措施。
桃園近一、二年房價飆漲，特別是遭外界點名的四大區域，包括八德、青埔、中正藝文特區及南崁，先前數度傳言央行將比照2010年大台北13區的選擇性信用管制措施，將該等房價飆漲區列為最新管制區。不過，央行3月理監事會並未釋出官方措施，但央行總裁彭淮南表示，已督促銀行針對特定區域採取自律審慎措施，自本週一土銀開了第一槍後，其他官股行庫也陸續跟進。
最新啟動的土銀，將桃園四大區域都列為管控區域，該四區的第二戶(投資客)房貸，利率將加碼半碼至2.2-2.4%，且放款成數將減一成到六至七成，並全面取消寬限期。
台企銀最新也宣布，啟動桃園四區的管制措施，針對四大區的第二戶(投資客)，將採取利率至少加碼半碼、且加碼後不得低於2%、核貸成數減0.5成、最高核貸比不得高於七成、且全面取消寬限期等措施。
華銀個金主管先前則表示，先前在央行進行房貸業務管制時，對全省投資客就已祭出緊縮措施，包括利率加碼、核貸成數縮減等措施，目前桃園部分，投資客利率將自2.02%加碼30點(0.3%)起跳，且最高核貸成數也不超過六成。
一銀主管則表示，也會比照其他行庫，對桃園特定區域啟動最後自律審慎措施，方向上也是針對投資客祭出利率加碼、核貸成數減少的緊縮措施，近日內最後敲定。
