精實新聞 2012-08-21 12:00:07 記者 顏廷容 報導
根據大陸市住建委網簽數據統計，上周(8月13-19日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總數量6545套，較前一周提升9%，較去年同期則大幅上揚120.6%。
在上周北京住宅網簽總數量6545套當中，新建商品住宅佔3254套，較前一周下跌13.6%，較去年同期大漲183%；二手住宅網則佔3291套，較前一周成長46.8%，較去年同期亦成長81.1%。
對此現象，大陸偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，時序在進入8月後，北京住宅市場成交量疲態盡出，再加上若是剔除保障房因素的話，預期新建純商品住宅的成交量將會明顯減少。
而在二手住宅市場方面，上周成交量雖有較大幅度上漲，但若是從近期成交量來看，其實在二手住宅成交量有穩中下跌的趨勢出現，之後若是在加上購房需求萎縮因素影響的話，成交量回落的情形將會更為明顯。
胡景暉認為，由於受到大陸政府實施限購政策的大環境影響之下，購房需求動能不足，使得新增的購房需求遲緩，無法支撐房持續回暖，因此，未來房市成交量將逐步減緩。
