精實新聞 2014-05-22 12:57:13 記者 林詩茵 報導
基泰建設(2538)3年前出售基隆大水窟墓園土地，今年3月與買方變更買賣合約，若雙方依合約在5月底完成付款、交易，則基泰5月營收有機會爆衝達到20億元，將較4月3683萬元大增53倍，第2季獲利亦可期。法人則估，大水窟貢獻的20億營收，可望挹注基泰第2季EPS從3元起跳。
基泰在2011年8月間出售了基隆信義區大水窟墓園土地，原本與買方約定，將分4年付款移轉土地所有權，但在今年3月，基泰與地主變更買賣合約，將提前完成此筆交易，後續未交付的價款一次付清，惟保留最後一期買方將土地賣回給基泰的權利。
意即，基泰在變更合約後，除最後第4年的17.56億元款項，因風險尚未全數轉嫁，無法認列入帳外，其餘原本今年應入帳的第二期8億元、和明年入帳的第三期12億，都將提早在今年度實現，也就是說，依合約，今年5月底若雙方完成契約變更，買方也繳付全數，則基泰單月可看到營收飆升至20億元，將較4月份月增53倍。
對此，基泰表示，公司與買方變更合約內容為60日內完成交易，即5月底前，目前程序仍在進行中，因此無法對5月的營收、入帳評論。
法人則估，若大水窟的20億元變更交易能在第2季完成，以該土地的淨利達7成來看，基泰第2季EPS將從3元起跳，大幅優於首季的0.13元。
