《理財規劃》房東不幫忙 租屋補貼申請有招

精實新聞 2013-03-12 19:20:00 記者 徐伯豫 報導

對於租屋族來說，房租自然能省一點是一點。相信不少人一直想要申請租屋補貼，但卻擔心因此房東被查稅，造成自己的房租可能因而被漲價…。在這樣的惡性循環之下，造成了租屋市場的不公平，您也深受其害嗎？今天就讓我們告訴您申請租屋補貼的方法，讓您不用和房東撕破臉，也能申請租屋補貼省房租！

【營建署租屋補貼 每年七月受理申請】

大家最知曉的租屋補貼來自於營建署，只要符合年滿20歲以上以及與直系親屬設籍同一戶，或單身年滿40歲，或者父母已亡，戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力的兄弟姐妹需要照顧者，或是結婚未滿2年的家庭，均可向戶籍所在地的直轄市或縣市政府提出申請。每戶每月最高4000元，補貼期間為1年，以原住民、單親等弱勢家庭優先，每年七月開始受理申請。

由於申請採評分制，會依據申請人的年齡、家庭成員總收入、有無自用住宅限制，以及是否為原住民或單親家庭來予以評分，因此並非所有申請者都可以獲得補貼。另外，去年已經獲得補貼者，今年的評分也會較低，以提供給其他申請者較公平的申請機會。住宅補貼之相關申請條件及規定，民眾可至內政部營建署網站(http://www.cpami.gov.tw)點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢。在此也提供去年申請住宅補貼的收入標準，讓您能夠計算自己是否符合資格，今年要把握機會申請。

101年度住宅補貼之家庭收入標準表 單位：新臺幣

發稿單位：國民住宅組

【申請資料文件房東不給？ 自行到戶政事務所申請即可】

在此也特別說明，不少民眾在申請門前止步的原因，除了有些是沒有簽立租賃契約、沒有設籍在租屋地之外，由於營建署的申請還要求申請者要提出住處的權狀影本或是建物謄本，讓申請的程序多了些許的困難。但您不用擔心，這些資料不需要找房東要！您可以直接去地政事務所或是線上申請，只要花不到100元的費用，就可以得到這些資料，提供您去申請租屋補貼。

至於設籍的部分，其實有小撇步可做，由於政府只規定「戶籍」須與「租屋處」在同一縣市。也就是說，若您無法設籍在租屋處也沒關係，只要在同縣市中找個願意讓您「寄放」戶籍的地方，問題就解決了！

【租屋補貼與查稅無直接關係 申請不用怕】

另外一個讓租屋族擔心申請租屋補貼的原因，是因為擔心申請後可能房東會被查稅，而讓房租漲價。雖然國稅局的說法表示若是申請，將會有查稅的可能，因此勸說大家誠實報稅。不過事實上，會不會被查稅，其實是要看租屋補貼的款項，發放的縣市政府是否有發出扣繳憑單而定。如果有扣繳憑單，那麼房東就會被要求補稅，若沒有，那就是看國稅局會不會主動跟縣市政府索取補助名單做查核。雖說是僥倖心理，不過對於市井小民來說，也不妨試試看！

抑或是您可以主動與房東談條件，畢竟租屋補助通常只有一年的申請時間，看看是不是利用降房租或是甚麼樣的方法，讓您可以減少房租的支出。畢竟因為奢侈稅影響，不少房東也會擔心房子的空租期過長，此時正時與房東談條件的最好時間！

【各縣市針對弱勢族群亦提供租屋補助 可多加利用】

除了營建署的租屋補助之外，其實各縣市針對弱勢團體，舉凡身心障礙、家暴受害婦女，其他特殊境遇…等等家庭，也都提供房屋津貼。

像是台北市就提供「租事順利、好孕多更多」青年租屋租金補貼加碼方案，除了內政部營建署補助的新台幣4000元之外，北市府額外再加碼1000元；而育有未成年子女3名以上，還可以加碼到6千元，總計補貼24個月。而台中市政府社會局也提供「臺中市單親家庭、弱勢婦女房屋津貼計畫」，凡是1.居住並設籍本市帶有未成年子女之單親家庭，且其成為單親家庭時間一年內。2.婦女保護個案，其遭受家庭暴力事實（以通報及家暴中心受理時間為基準）一年內。3.符合特殊境遇家庭扶助條例之特殊境遇家庭，且在符合申請特殊境遇家庭緊急生活扶助資格一年內。均可提供申請，戶內四人以上者，補貼六千元；戶內一至三人者，補貼四千元。其他部分我們也整理如下表，提醒您別輕易放過自身的權益！

租金津貼補助篇

資料來源：崔媽媽房屋

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