MoneyDJ新聞 2017-10-26 15:35:04 記者 新聞中心 報導
據住展雜誌統計，今(2017)年截至10月20日為止，北台灣共推出654個新成屋、預售屋案，在今年公開並完銷的建案達44個，已超越去(2016)年全年的42個。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年完銷建案增多，主要是建商普遍讓利吸引買氣回籠，尤其是小坪數房型更為搶手。
除了完銷建案數量上升外，占比的部份也有所成長。據統計，去年完銷案42個，僅占全年新建案數量約5%，今年完銷案占比微幅增加近2個百分點，達到6.73%，完銷案數量與占比連袂成長。若外部環境無重大變化，隨著房價逐漸回落、並接近買方滿足點，買氣將會緩步好轉。
住展指出，在北台灣各縣市中，台北市完銷建案有8個、新北市13個、桃園市8個、基隆市1個、新竹地區11個、宜蘭地區則有3個。惟今年完銷建案名單內，單一案量逾10億以上的指標案只有7個，其餘37個多是中、小型建案。
若以完銷案占比來看，則以基隆市12.5%最高，但因基隆今年僅開出8個建案，建案數偏少，單看占比意義不大。若把視角轉回大台北，大台北共有21個完銷案，當中多達11個完銷案，主力產品是規劃30坪以下的小宅，反觀70坪以上的建案只有一個完銷。何世昌分析，台北市今年公開並完銷的指標案，業主在價格上都不會太過堅持。
