MoneyDJ新聞 2019-04-16 12:49:29 記者 蔡承啟 報導
日本會議室出租大廠TKP(3479.JP)16日發布新聞稿宣布，為了強化共享辦公室事業，已和IWG plc簽署股權買賣契約、將收購IWG旗下日本事業「Regus Japan Holdings K.K.」所發行之所有股票。
IWG為總部位於瑞士、於倫敦證券交易所上市的全球最大辦公空間供應商，旗下擁有「Regus(出租辦公室全球No.1品牌)」、「Open Office」和「SPACES」等眾多品牌，而「Regus Japan」是日本國內最大的出租辦公室廠商，在日本全國37個都市擁有139處以上據點。
TKP指出，除了日本國內共享辦公室市場將持續擴大之外，預估2030年結束前全球辦公室中的30%將共享化。
根據嘉實XQ全球贏家系統報價，截至台北時間16日上午12點08分為止，TKP狂飆18.79%至4,425日圓、亮燈漲停，創今年來(2018年12月13日以來)新高水準。
日經新聞報導，TKP收購IWG日本事業是為了對抗獲得軟銀集團(Softbank Group)出資、正擴大據點的美國共享辦公室營運商WeWork等競爭對手。WeWork目前已在日本市場展開業務。根據日本大型不動產服務商JLL指出，日本東京都心5區的共享辦公室於2013年以來就呈現顯著增加，截至2018年末為止的地板面積為15.6萬平方公尺、較2017年末大增48%，且預估2019年將進一步擴大。
日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)4月11日公布統計資料指出，2019年3月底東京市中心(位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域)商業辦公大樓空置率為1.78%、持平於前月底(2019年2月底)，維持在有月次別數據可供追溯的2002年1月以來歷史新低水準。
3月底東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚0.16%(增加33日圓)至2萬1,134日圓，連續第63個月呈現增長，創10年來(2009年3月以來、當月為21,295日圓)新高水準，且續創史上最長連漲紀錄。原先最長連漲紀錄為2005年8月-2008年6月期間的連35個月上漲。
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